BankGarantieZeker

Meer kans voor woningzoekenden op de woningmarkt

Bieden zonder voorbehoud van financiering kan spannend zijn, het brengt tenslotte risico’s met zich mee. Niet elke financiële situatie is geschikt voor zo’n keuze. Hier komt de expertise van de hypotheekadviseur om de hoek kijken.

Bij Nationale Waarborg begrijpen we dat bieden zonder financieel voorbehoud in principe niet wenselijk is voor de positie van de aspirant koper. Echter, om in de huidige, competitieve woningmarkt een kans te maken bij de verkopende partij, is het vaak onontkoombaar. Nationale Waarborg helpt de aspirant koper met zo’n min mogelijk risico te bieden op een woning.

Voor zowel het intermediairkantoor als de aanvrager(s) zijn er voorwaarden verbonden aan het bieden zonder financieel voorbehoud door middel van een BankGarantieZeker-certificaat. De voorwaarden op onze website zijn altijd de meest recente, geldende voorwaarden.

De kosten voor een BankGarantieZeker-certificaat bedragen maximaal € 595 en alleen te betalen wanneer de koop wordt gesloten!

Indien na de ondertekening van de koopovereenkomst van het onroerend goed de hypotheekaanvraag door de geldverstrekker wordt afgewezen en er is wel aan alle voorwaarden voor het verkrijgen van het BankGarantieZeker-certificaat voldaan, vervalt het regres op de waarborgsom ter hoogte van maximaal 10% van de koopsom, mits dit als voorwaarde staat vermeld in de koopovereenkomst.

Waarom kiezen voor BankGarantieZeker?

Verhoog de kansen voor woningzoekenden: met BankGarantieZeker staat de woningzoekende sterker in de markt.
Zekerheid en vertrouwen: met het certificaat kan de woningzoekende vol vertrouwen zonder financieel voorbehoud bieden op een woning.
Ondersteuning op maat: in de samenwerking tussen adviseur en Nationale Waarborg zorgen we er samen voor de woningzoekende te beschermen tegen risicovolle transacties.

Kies voor zekerheid, kies voor BankGarantieZeker

Hoe werkt het?

Aanvraag

De adviseur dient de aanvraag in via het beveiligde portaal van Nationale Waarborg.

Certificaat

Na akkoord: ontvang je het digitale certificaat. Geldig voor 40 dagen.

Bieden

Koper biedt zonder financieel voorbehoud, maximaal tot het biedbedrag op het certificaat.

Koopovereenkomst

Geaccepteerd bod: koopovereenkomst ondertekenen en 3 dagen wettelijke bedenktijd.

Bankgarantie aanvragen

Direct na de 3 dagen bedenktijd vraag je de bankgarantie aan. Vanaf dat moment is de zekerheid geregeld.

Afhandeling

De BankGarantieZeker-kosten en de reguliere bankgarantiekosten worden verrekend via de notaris.

Kosteloze waardebepaling bij Walter Living

Voor woningzoekenden die gebruik willen maken van het BankGarantieZeker-certificaat van Nationale Waarborg is een kosteloze waardebepaling voor de aan te kopen woning via Walter Living inbegrepen. Nationale Waarborg biedt deze service gratis aan voor de consument. Zo wordt het nog gebruiksvriendelijker om snel en verantwoord een bod uit te brengen.

Een waardebepaling van Walter Living geeft een kwalitatief goed beeld van de woningwaarde. Wat de hybride waardebepaling van Walter Living uniek maakt, is dat - in tegenstelling tot andere waardebepalingen - een woningexpert de waardebepaling controleert. Data als fundament, expertise als garantie. Hierdoor ontstaat een duidelijke, transparante en deskundige waardebepaling.

Hoe vraag je de waardebepaling van Walter Living aan?

De kosteloze waardebepaling vraag je aan via de BankGarantieZeker-aanvraag, in ons portaal NWB Online.
De desktoptaxatie volgt binnen 60 minuten in je mailbox.
Zodra je deze hebt ontvangen, upload je het document in ons portaal in de aanvraag.
Wij beoordelen de aanvraag en bij akkoord ontvang je binnen een werkdag het BankGarantieZeker-certificaat.

Ben je al in het bezit van een waardebepaling, dan is het niet nodig de Walter Living waardebepaling aan te vragen. In dat geval upload je de waardebepaling direct bij je documenten.

BankGarantieZeker aanbieden aan klanten

Ons BankGarantieZeker-product is te verkrijgen via geselecteerd en professioneel intermediair. Heb je interesse in deze dienstverlening voor jouw klanten? Aanmelden als distributiepartner kan via sales@nationalewaarborg.nl. Na aanmelding vraag je het BankGarantieZeker-certificaat aan via ons portaal NWB Online.

Wil je ondersteuning om BankGarantieZeker zichtbaar en herkenbaar onder de aandacht te brengen bij je klanten? We hebben een handig marketingpakket voor je beschikbaar om je klantcommunicatie en het gesprek met je klant te ondersteunen.

Documenten

Voorwaarden BankGarantieZeker

Voorwaarden BankGarantieZeker - consument

Dienstverleningsdocument BankGarantieZeker

Flyer BankGarantieZeker

Stappenplan BankGarantieZeker

Disclaimer: Nationale Waarborg B.V. behoudt zich het recht voor bij acceptatie van de bankgarantieaanvraag aanvullende dossierstukken op te vragen. Mocht blijken dat de informatie in de aanvraag of betrokken dossierstukken afwijkt van de opgenomen gegevens in het BankGarantieZeker-certificaat is het mogelijk dat de aanvraag wordt afgewezen.

Vraag & Antwoord:

Waarom is het certificaat voor één woning geldig?

De waardebepaling van het onderpand vormt de basis voor het bepalen van het maximale biedbedrag op het certificaat. In de financieringsopzet wordt rekening gehouden met o.a. het energielabel, de staat van onderhoud, eventuele erfpacht etc. van de woning.

Wat zijn de kosten wanneer het bod niet geaccepteerd wordt?

Er zijn geen kosten verbonden aan het certificaat wanneer het bod wordt afgewezen en er geen koopovereenkomst tot stand komt.

Wat zijn de voorwaarden voor het inkomen?

In het acceptatieproces volgt Nationale Waarborg de NHG-voorwaarden en accepteren we inkomen uit vast contract, tijdelijk contract met intentie, IBL berekening (verzekeringsbericht en salarisstrook). Uitzendkrachten accepteren we alleen met een perspectiefverklaring.

Wie mag een waardebepaling afgeven?

Een onafhankelijke makelaar kan een waardebepaling afgeven zolang deze niet betrokken is bij de aan- of verkoop van het betreffende onroerend goed. Belangrijk hierbij is dat de uiteindelijke taxatiewaarde daadwerkelijk afgegeven kan worden, welke wordt geaccepteerd door een geldverstrekker ten bate van de uiteindelijke hypotheek.

Is het mogelijk voor een expat een BankGarantieZeker-certificaat aan te vragen?

Een expat met een geldig EU-legitimatiebewijs, kan zonder extra voorwaarden een certificaat aanvragen. De aanvrager dient uiteraard wel aan alle andere voorwaarden te voldoen. Voor aanvragers uit niet EU-landen geldt dat het inkomen in Euro’s dient te zijn. Daarnaast dient het legitimatiebewijs en de verblijfsvergunning geldig te zijn. Nationale Waarborg volgt hierin de voorwaarden van de geldverstrekker.

Neem hierover altijd contact op met onze accountmanagers Linda Bogaars of Louise Bergman.