BankGarantieZeker
BankGarantieZeker voor bieden zonder financieel voorbehoud
Meer kans voor starters op de woningmarkt
De kosten voor een BankGarantieZeker-certificaat bedragen € 500 en alleen te betalen wanneer de koop wordt gesloten!
Bieden zonder voorbehoud van financiering is niet zonder risico. Niet iedere financiële huishouding van een potentiële koper van onroerend goed is geschikt om te bieden zonder financieel voorbehoud. Op de hypotheekadviseur rust een verantwoordelijkheid om kopers op de woningmarkt te behoeden voor risicovolle transacties. Nationale Waarborg is van mening dat bieden zonder financieel voorbehoud niet per se wenselijk is, echter in de huidige woningmarkt is het bieden zonder financieel voorbehoud onontkoombaar om een kans te maken bij de verkopende partij.
Om starters die kans op de woningmarkt te geven, faciliteert Nationale Waarborg het bieden zonder financieel voorbehoud via het BankGarantieZeker-certificaat. Voor zowel het intermediairkantoor als de aanvrager(s) zijn hieraan voorwaarden verbonden. De voorwaarden op onze website zijn de meest recente, geldende voorwaarden.
BankGarantieZeker is bedoeld voor starters op de woningmarkt. Met het BankGarantieZeker-certificaat krijgt de potentiële koper de mogelijkheid te bieden, op beoogd particulier onroerend goed voor eigen bewoning, zonder financieel voorbehoud.
Indien na de ondertekening van de koopovereenkomst van het onroerend goed de hypotheekaanvraag door de geldverstrekker wordt afgewezen en er is wel aan alle voorwaarden voor het verkrijgen van het BankGarantieZeker-certificaat voldaan, vervalt het regres op de waarborgsom ter hoogte van maximaal 10% van de koopsom, mits dit als voorwaarde staat vermeld in de koopovereenkomst.
BankGarantieZeker aanbieden aan klanten
Ons BankGarantieZeker-product is te verkrijgen via geselecteerd en professioneel intermediair. Heb je interesse in deze dienstverlening voor jouw klanten? Aanmelden als distributiepartner kan via sales@nationalewaarborg.nl.
Dienstverleningsdocument BankGarantieZeker
Disclaimer: Nationale Waarborg B.V. behoudt zich het recht voor bij acceptatie van de bankgarantieaanvraag aanvullende dossierstukken op te vragen. Mocht blijken dat de informatie in de aanvraag of betrokken dossierstukken afwijkt van de opgenomen gegevens in het BankGarantieZeker-certificaat is het mogelijk dat de aanvraag wordt afgewezen.
Vraag & Antwoord:
De waardebepaling van het onderpand vormt de basis voor het bepalen van het maximale biedbedrag op het certificaat. In de financieringsopzet wordt rekening gehouden met o.a. het energielabel, de staat van onderhoud, eventuele erfpacht etc. van de woning.
Er zijn geen kosten verbonden aan het certificaat wanneer het bod wordt afgewezen en er geen koopovereenkomst tot stand komt.
In het acceptatieproces volgt Nationale Waarborg de NHG-voorwaarden en accepteren we inkomen uit vast contract, tijdelijk contract met intentie, IBL-berekening (verzekeringsbericht en salarisstrook). Uitzendkrachten accepteren we alleen met een perspectiefverklaring.
Een onafhankelijke makelaar kan een waardebepaling afgeven zolang deze niet betrokken is bij de aan- of verkoop van het betreffende onroerend goed. Belangrijk hierbij is dat de uiteindelijke taxatiewaarde daadwerkelijk afgegeven kan worden, welke wordt geaccepteerd door een geldverstrekker ten bate van de uiteindelijke hypotheek.
Een expat met een geldig EU-legitimatiebewijs kan zonder extra voorwaarden een certificaat aanvragen. De expat dient uiteraard wel aan alle andere voorwaarden te voldoen.
Voor aanvragers uit niet EU-landen geldt dat het inkomen in euro's dient te zijn. Daarnaast dient het legitimatiebewijs geldig te zijn en ook het soort en de status van het verblijfsvergunning zijn van belang.
Neem hierover altijd contact op met onze accountmanagers Linda Bogaars of Louise Bergman.
